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En cuanto a la renta recibida por el traspaso, su tributación en el IRPF no será como rendimiento del negocio o ventas sino como ganancia patrimonial, que se calculará deduciendo del importe del traspaso el valor de neto de los bienes y derechos entregados.

El contrato de alquiler del local.

Preguntar a todas las partes implicadas para ver si el negocio funciona o ha funcionado tal y como dicen.

Además, le ayudará a calcular el precio del traspaso, que puede ser elevado por el fondo de comercio (clientela, proveedores, empleados, etc.).

Hasta 2014 el plazo de amortización en estos casos era de diez años, o bien su vida útil si ésta era inferior a diez años.

Primero que nada cuando estas en la posición de traspasar un negocio, veamos primero cuales serian las posibles causas: a) Porque ya no te motiva seguir con tu negocio y prefieres venderlo antes de que por tu descuido lo lleves a la quiebra.

La formalización correcta del nuevo contrato de arrendamiento es muy importante para evitarse sustos en el futuro.

Diferencias entre traspaso y el subarriendo En el subarriendo de local de negocio, el arrendatario arrienda a su vez el objeto de su contrato, convirtiéndose en arrendador (subarrendador) frente al subarrendatario.

7- ni a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) –art.

⦁ Genera una experiencia positiva de cliente mediante elementos decorativos que refuercen tu imagen de marca y tu identidad corporativa.

Lo ideal es que conozcamos los verdaderos motivos del cese de actividad, no es lo mismo una jubilación, enfermedades etc.

Los pros y contras del traspaso de negocio Lo primero que debes plantearte a la hora de aceptar el traspaso de un negocio es si, realmente, esta es una buena opción para emprender en tu caso.

Recogida de información: los interesados en hacerse con el traspaso solicitarán información sobre las características y evolución del negocio: facturación, impuestos, licencias, costes, inventario, etc.

Eliminar lo menos rentable.Debemos centrarnos en lo más rentable para evitar que los gastos no afecten a las cuentas.

No es viable pretender abrir un negocio de hostelería si no contamos con recursos propios.

Como un empleado tiene que preparar su jubilación, un empresario tiene que prepararse a vivir sin su empresa.

⦁ Integra programas de fidelización para clientes, como promociones y descuentos.

Existe el riesgo de que el negocio tenga pérdidas y se convierta en una ruina.

Para ello, no basta con que la ubicación y el tipo de negocio gusten al emprendedor.

Algunos consejos: Solicita al vendedor que te garantice que no mantiene deudas con su plantilla.

Si el negocio cuenta con trabajadores, hay que saber que los contratos laborales no se extinguen con el traspaso.

Para ello podemos basarnos en nuestra experiencia, en nuestras capacidades, conocimientos o en nuestros gustos.

Esta incluye, como mínimo, los certificados de pago a la Seguridad Social y de las obligaciones tributarias, justificantes del pago de las últimas nóminas de los trabajadores y, en su caso, del pago de contrato de alquiler del local.

En los supuestos en los que el transmitente sea una persona física, la repercusión tributaria de la operación, le alcanza al IRPF como ganancia o perdida patrimonial, en la relación que exista entre el valor de adquisión y el de transmisión de los bienes traspasados, o como ingreso por la transmisión de un elemento afecto a la actividad.

Si quieres agilizar el traspaso, ten a mano toda la información relevante respecto a los gastos e ingresos del negocio Prepara información de interés Elabora un dossier en el que se recojan características del negocio tales como facturación, impuestos, contabilidad, licencias o costes.

En esos casos, una de mis primeras preguntas iba orientada a saber las ventas del último ejercicio.

La ley de la oferta y la demanda tiene la última palabra.

Debemos de abstenernos de alquilar un local con el resto de problemas o acabaremos pringando “hasta las orejas”.





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